Где жильё в Москве подорожает в этом году

Жильё в Москве в 2021 году может в среднем подорожать на 5-10%, но в отдельных районах ожидается большее увеличение цен, до 15%, рассказали опрошенные «РИА Недвижимость» эксперты.

По мнению участников рынка, рост цен в 2021 году продолжится, однако он уже не будет столь значительным, как в прошлом. В частности, управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая полагает, что в среднем годовой прирост составит 5-10%, однако жильё в отдельных локациях может показать удорожание выше среднего уровня по городу.

«Например, на севере в первом полугодии цены могут вырасти до 15%», – отмечает она, допуская, что во втором полугодии из-за ряда факторов не исключен некоторый откат назад, в том числе после возможного окончания программы льготной ипотеки под 6,5%.

Руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов выделяет районы Северный, Восточное и Западное Дегунино, где стоимость квадратного метра может к концу года вырасти на 12-13%. «Рост цен в районах вдоль Дмитровского шоссе будет связан со строящимися станциями Люблинско-Дмитровской линии метро», – уточняет он.

В свою очередь, руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов прогнозирует рост цен в 11-12% в Новомосковском округе новой Москвы. Это такие территории, как поселения Сосенское и Десёновское, посёлок Московский, где в настоящее время средняя цена квадратного метра составляет 173 тысячи рублей (около 1916 евро). «В период пандемии люди переориентировались на загородный формат и стали стремиться к жизни если не в частных домах, то в районах с чистым воздухом. При этом важной составляющей ценообразования останется наличие московской прописки, развитой инфраструктуры и близости к МКАД», – поясняет Таганов.

Фото: livejournal