29 October 2020

В Чехии отменён налог на покупку недвижимости

Президент Чехии Милош Земан подписал закон, отменяющий 4%-й налог на покупку недвижимости.

Закон был дополнен поправкой от сената, которая сохраняет возможность вычета процентов по ипотеке из базы налога на прибыль, но меняет установленный лимит. На кредиты, выданные до конца этого года, будет распространяться ныне действующий лимит налогового вычета в максимальном размере 300 тысяч крон (€11 тыс.). С 1 января максимальный размер налогового вычета будет снижен до 150 тыс. крон (€5,5 тыс.).

Первоначально правительство предлагало вместе с отменой налога на покупку недвижимости отменить и налоговый вычет по кредитам, выданным после 1 января 2022 года. Однако после критики со стороны оппозиции это предложение изменили.

4%-й налог уплачивался при покупке квартиры, дома, земельного участка и другой недвижимости, кроме новостроек, и ежегодно приносил государству около €490 млн. До 2016 года налог должен был платить продавец, после – покупатель. Налог не платили получающие недвижимость в наследство или в дар.

Принятый закон будет иметь обратную силу и распространяться на сделки, совершённые с 1 декабря 2019 года. Покупателям, оформившим недвижимость в кадастре, начиная с этой даты, не нужно платить налог, а уже заплатившим деньги вернут обратно.

%d bloggers like this: