Устойчивый рост сделок с коммерческой недвижимостью в Хорватии

По данным компании Colliers, в 2021 году объём сделок с коммерческой недвижимостью в Хорватии составил 700 млн евро, что на 40% больше показателя 2020 года. На долю иностранцев пришлось 75% от общего объёма сделок.

«Объёмы, хотя и высокие, не смогли подчеркнуть истинный масштаб спроса, поскольку интерес инвесторов соответствует ограниченному предложению. При поддержке V-образного восстановления экономики, сильных фундаментальных показателей рынка коммерческой недвижимости и страха перед инфляцией мы наблюдаем высокий спрос со стороны инвесторов и продолжающееся понижательное давление на доходность», – говорится в опубликованном отчёте Colliers о ситуации на инвестиционном рынке Хорватии за 2021 год.

Активность транзакций была самой высокой в регионе Далмации, на которую пришлось около 40% от общего объёма сделок, в то время как на Загреб пришлось 25% от общего объёма транзакций. Офисные и логистические активы по-прежнему находятся в центре внимания многих инвесторов. Но большая часть сделок была зарегистрирована в гостиничном и розничном секторах. Согласно отчёту, быстрое восстановление хорватского туризма отразилось на высоком спросе на отели, поскольку достигнутые цены на гостиничные активы остались на допандемийном уровне, что свидетельствует о сильном доверии инвесторов к гостиничному сектору.

Фото: Pixabay